1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
板橋区
51.7万円/㎡
前年比-1.0%
ライオンズマンション大山第2
東京都板橋区中丸町
東武東上線 / 大山駅 徒歩9分
1981年築 / 8階建 / 46戸 / SRC造
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5階 / 42.87㎡の場合
相場
2,308万円
53.8万円/㎡
1,061
1,893
2,724
3,556
AI査定結果
推定相場価格
2,308万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,893万円〜2,724万円
44.1万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月29日
ライオンズマンション大山第2
1,980万円（46.2万円/㎡）/ 5階 / 42.87㎡ / 2DKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 1,980万円 | 46.2万円 | 5階 | 42.87㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2025/01/24 | 2,980万円 | 57.9万円 | 3階 | 51.45㎡ | 1LDK+WIC | 南東 |
| 2025/01/23 | 1,980万円 | 46.2万円 | 5階 | 42.87㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/01/12 | 3,080万円 | 59.9万円 | 3階 | 51.45㎡ | 1LDK+WIC | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,280万円 | 63.8万円 | 3階 | 51.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,480万円 | 67.6万円 | 3階 | 51.45㎡ | 1LDK+WIC | 南東 |
| 2024/07/25 | 1,680万円 | 39.2万円 | 5階 | 42.87㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/01/25 | 5,380万円 | 57.2万円 | 8階 | 94.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,480万円 | 58.3万円 | 8階 | 94.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は44.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | ライオンズマンション大山第2 板橋区中丸町 | 大山駅9分 | 1,980万円 | 46.2万円 | 42.87㎡ | 2DKバストイレ別 | 5階 / 8階建 | - | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ヴィラ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 1,480万円 | 35.4万円 | 41.76㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD・K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/25 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/28 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,550万円 | 37.5万円 | 41.33㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/04 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅6分 | 1,350万円 | 37.0万円 | 36.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/30 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,899万円 | 55.5万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイネス成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 2,200万円 | 50.6万円 | 43.45㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/01 | メゾーネ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 2,730万円 | 54.9万円 | 49.7㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 21戸 | SRC |
| 2024/02/06 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅2分 | 1,550万円 | 36.1万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | 高島平第1ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,390万円 | 36.8万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/19 | 高島平第1ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 39.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/06 | 高島平第2ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅4分 | 1,250万円 | 37.8万円 | 33.03㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/24 | キャニオンマンション第10高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 2,480万円 | 47.7万円 | 52㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、板橋区では1%下落しています。
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都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 10分
1975年築 / 6階建 / 33戸 / SRC造
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東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 7分
1969年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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東京都板橋区赤塚新町二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩 5分
1973年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造