ライオンズマンション大山第2

  • 東京都板橋区中丸町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩9分

  • 1981年築 / 8階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
3,800万円
74.5万円/㎡
相場
3,963万円
77.6万円/㎡
2,974
3,633
4,293
4,952
AI査定結果
推定相場価格
3,963万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,633万円〜4,293万円
71.2万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション大山第2
3,800万円（74.5万円/㎡）/ 3階 / 51.04㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/013,800万円74.5万円3階 51.04㎡ 1LDK南東
2026/03/272,180万円50.9万円5階 42.87㎡ 2DK南東
2025/12/161,980万円46.2万円5階 42.87㎡ 2DK南東
2025/12/011,980万円46.2万円5階 42.87㎡ 2DK-
2025/01/242,980万円57.9万円3階 51.45㎡ 1LDK+南東
2025/01/123,080万円59.9万円3階 51.45㎡ 1LDK+南東
2024/12/033,280万円63.8万円3階 51.45㎡ 1LDK南東
2024/11/023,480万円67.6万円3階 51.45㎡ 1LDK+南東
2024/07/251,680万円39.2万円5階 42.87㎡ 1SLDK-
2024/01/255,380万円57.2万円8階 94.05㎡ 3LDK南西
2023/11/265,480万円58.3万円8階 94.05㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ライオンズマンション大山第2
板橋区中丸町
大山駅9分 3,800万円74.5万円51.04㎡1LDK3階 / 8階建 南東1981年46戸SRC
2023/08/25ジャルダン板橋
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅5分 2,480万円63.7万円38.92㎡2DK7階 / 10階建 南西1982年29戸SRC
2024/07/04サンライフマンション
板橋区坂下一丁目
蓮根駅7分 3,499万円60.3万円58.06㎡2LDK4階 / 7階建 北東1978年34戸RC
2024/05/29コーラルハイツ成増ウイング
板橋区成増三丁目
成増駅3分 3,399万円65.1万円52.25㎡2LDK1階 / 6階建 北西1984年29戸RC
2026/02/24ライオンズマンション西高島平第2
板橋区成増五丁目
成増駅14分 3,130万円61.8万円50.65㎡2LDK1階 / 4階建 南1986年23戸RC
2025/12/04コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 3,280万円63.9万円51.3㎡1LDK2階 / 5階建 南東1986年17戸RC
2025/05/26ライオンズマンション成増第3
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,098万円61.7万円50.22㎡1SLDK4階 / 7階建 西1986年30戸RC
2026/03/19成増ガーデンハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 2,980万円55.9万円53.27㎡3DK1階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2026/03/20成増パークホームズ
板橋区成増三丁目
成増駅7分 2,980万円55.9万円53.27㎡3DK1階 / 5階建 南東1985年23戸RC
2023/09/13ソレイユ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 3,180万円56.6万円56.19㎡2LDK3階 / 11階建 南東1982年34戸SRC
2023/08/28成増グリーンハイツ
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 3,380万円60.5万円55.9㎡2LDK2階 / 6階建 南西1983年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、板橋区では45.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は板橋区の平均と比較して0.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
板橋区
73.8万円/㎡
前年比+45.5%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション大山第2
所在地東京都板橋区中丸町
交通東武東上線大山駅徒歩9分
築年月1981年
階数8階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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